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Local de gran tamaño a la venta, en calle 9 de Julio al 200

9 de Julio al 200

Precio de venta

USD 250.000

Expensas: $ 70.000

IMPRESIONANTE local comercial, recientemente reciclado en su totalidad, en pleno centro/ sur de San Miguel de Tucumán. La unidad ubicada en el sub suelo de un edificio, posee dimensiones y características poco habituales y disponibles en toda la zona, contando con casi 500 m2 de superficie propia cubierta distribuida en multiples ambientes.

El local, fué restaurado en todos sus ambientes, entre ellos los 4 baños que posee, sus revestimientos de paredes, techos y pisos y, sobre todo, sus sistema de cañerías de desague (pluvial y clocal), tornandolo en una unidad funcional con aproximadamente 6 ambientes de enormes medidas, susceptibles de subdivisión interna acorde al destino a ejecutarse allí.

Ésta propiedad es ideal para: oficinas administrativas; estudios jurídicos (cercania con tribunales de la provincia y federales); reparticiones del estado; coworking; inclusive alguna uso medico o educativo (susceptible de análisis de habilitación comercial especial, por razón de la zona); etc.

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

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Detalles

Sup. Total: 660 m²
Código: MLO4917360
Tipo: Local Comercial
Plantas: 2
Antigüedad: 40 Años
Baños: 4
Situación: Vacía
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 467 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 193 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 7

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento

Ambientes

Cocina
Oficina
Palier (común)
Sotano
Toilette
Baño de servicio

Comodidades

Apto profesional
Seguridad 24Hs

Ubicación

9 de Julio al 200 Capital Tucumán San Miguel De Tucumán

Precio de venta
USD 300.000

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